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隨大陸房市調控加碼,炒房客將投資標的轉往海外早已蔚為潮流,去年陸資赴澳買房金額更達535.9億美元,刷新歷史紀錄,並引起當地政府的高度警惕,日前澳洲國庫部長斯科特?莫里森就公開表示,將對海外投資者課徵更多稅費。
據澳洲外國投資審核委員會統計,去年大陸買家赴澳買房申請數量達到4萬149份,年增率19%,總金額535.9億美元。《雪梨先驅報》報導稱,有鑑於外來,尤其是大陸的投資者持續增加,澳洲近年房價不斷增長,尤其在雪梨每年房價平均上升高達14%,10年內價格翻超過一倍,使許多年輕人開始抱怨買不起房,有專家也認為澳洲房市已到泡沫邊緣。
對此斯科特?莫里森日前在公布聯邦預算後,就宣布新的打房措施表示,未來海外人士置業將需交納更多稅費,同時,對空置6個月以上的物業徵收新稅。並直言將「著重打擊海外買家」。根據初步規畫,目刷卡回饋金國外刷卡手續費怎麼算前澳洲政府鼓勵海外買家將控制的房產對外租賃,並開始對空置超過6個月以上的房產,課徵海外投資申請費的年度收費或對價值74萬美元以下的房產,徵收至少3700美元的費用。外媒報導稱,其實去年5月起,澳洲就開始計畫打擊從境內向海外貸放的購房貸款,此外也規定資金轉移金額限制,但大信用卡機場貴賓室使用陸買家仍持續透過各種手段買房,因此政府才決定加碼。(旺報)
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